fbpx

Profil de cumpărător: ce caută vizitatorii pe Imobiliare.ro

În București, apartamentele vechi sunt în continuare căutate cu preponderență de către potențialii cumpărători.

Nivelul prețului este încă unul dintre cele mai importante criterii atunci când vine vorba despre cumpărarea unui apartament, potrivit lui Adrian Erimescu, cofondator și CEO al portalului Imobiliare.ro.Conform unei statistici realizate în mai 2015, ce a vizat comportamentul vizitatorilor portalului, 65% dintre aceștia caută apartamente, 25% case, în timp ce 10% sunt interesați de terenuri. Dintre amatorii de locuințe la bloc, cea mai mare parte (71%), sunt în căutare de apartamente vechi, în timp ce 29% ar vrea unul nou.

5 sfaturi blogDin punctul de vedere al numărului de camere, cei mai mulți vizitatori (37%) caută două camere, urmați de amatorii de trei camere (33%), garsoniere (17%) și patru camere sau mai multe (13%).
Din perspectiva prețului, de intervalul 0-20.000 de euro sunt interesați 12% dintre vizitatori, locuințele care costă între 20.000 și 40.000 de euro sunt căutate de 21% dintre aceștia, în timp ce intervalul de preț 40.000-60.000 de euro este preferat de 26%. Procentul celor care ar putea cumpăra un apartament cu un preț cuprins între 60.000 și 80.000 de euro este de 21%, al celor care ar plăti între 80.000 și 100.000 de euro – 10%, în timp ce amatorii de locuințe cu prețuri de peste 100.000 euro reprezintă 10%.

Cele mai căutate trei cartiere din București sunt Tineretului, Timpuri Noi și zona Unirii. Pe segmentul nou, cele mai mari prețuri medii solicitate pe metru pătrat sunt de găsit în cartierele Aviatorilor, Piața Victoriei și Kiseleff (2.323, 2.175, respectiv 2.018 euro pe metru pătrat), în timp ce pe segmentul vechi, cele mai scumpe zone sunt Primăverii, Kiseleff și Aviatorilor ( 1.959, 1.896, respectiv 1.882 de euro pe metru pătrat).
Cele mai ieftine apartamente noi se află în zonele Alexandriei, Prelungirea Ghencea și Ferentari – 718, 772, respectiv 779 de euro pe metru pătrat –, în timp ce pe segmentul vechi cele mai mici prețuri sunt în cartierele Giulești, Rahova și Ghencea – 794, 818, respectiv 849 de euro pe metru pătrat.