fbpx

Toate articolele din Anunturi

zf

Din soldul total de 48 miliarde de lei credite acordate de bănci pentru locuinţe, jumătate sunt prin programul Prima casă, astfel încât garanţia de 50% asigură băncilor o plată certă pentru credite de 12 miliarde de lei.

Băncile participante la programul Prima casă au acordat din 2009 încoace peste 150.000 de credite pentru achiziţa de locuinţe garantate de stat, în valoare de 25 miliarde de lei (6 mld. euro), iar 2015 se prefigurează a fi cel mai bun an de la lansarea programului, potrivit datelor transmise de Fondul de Garantare a Cre­ditelor pentru IMM-uri la solicitarea ZF.

Numărul creditelor imobiliare depăşeşte 300.000, cu o valoare cumulată de 48 mld. lei. Aceasta înseamnă că programul Prima casă ajunge să reprezinte jumătate din tot ce înseamnă credite de locuinţe în România.

Cum în programul Prima casă statul îşi asumă riscul pentru jumătate din suma împrumutată, urmează că un sfert din soldul de 48 mld. lei credite acordate are garanţia statului, deci 12 mld. lei (3 mld. euro). Mai departe, dacă în România va mai veni o criză de genul celei din 2009-2010, cu case executate de bănci pentru neplata la termen a ratelor, băncile se vor îndrepta către stat în cazul a un sfert din locuinţele vândute pe credit. Doar în primele şapte luni din acest an, băncile au acordat credite Prima casă de 735 mil. euro, adică o medie lunară de 105 mil. euro, cererea fiind încă destul de ridicată, deşi pe piaţă au apărut tot mai multe oferte standard cu dobânzi la niveluri similare. Prin­cipalul avantaj al programului Prima casă este avansul, de numai 5%, dar şi acesta dispare treptat.

„Segmentul de intersecţie cerere-ofertă pe piaţa imobiliară este în creştere, sunt oferte care iau ca primă opţiune imobilele noi, iar atunci avansul nu mai este un avantaj. Or, între Prima casă cu restricţiile respective şi un credit standard, clienţii se orientează către a doua variantă”, a explicat Anca Bidian, CEO al brokerului de credite Kiwi Finance.

Pentru acest an, băncile ar putea acorda circa 37.000 de credite, maximul de la iniţierea programului, cu o valoare cumulată de 1,3 mld. euro, având în vedere media lunară din prima jumătate a anului. Valoarea medie a unui credit Prima casă a fost 38.000 de euro (167.000 de lei) în primele şapte luni, potrivit calculelor ZF.

Prima casă a menţinut pe linia de plutire creditarea de retail în perioada de criză, iar în prezent a ajuns să reprezinte jumătate din totalul creditelor imobiliare acordate de bănci..

BCR şi BRD, cele mai mari două bănci locale, au acordat din 2009 încoace 80.000 de credite Prima casă, adică peste jumătate din totalul creditelor imobiliare garantate de stat cu o valoare cumulată de aproape 14 mld. lei.

sursa: www.zf.ro

Mai mult...

cluj-landscape

De fiecare dată când se realizază un top al oraşelor în care este cel mai bine să trăieşt, privim cu invidie către metropole celebre şi visăm cum ar fi dacă… Doar că, de data aceasta, în topul alcătuit de către site-ul numbeo.com se află destul de sus şi o metropolă din România. Hint: nu este Bucureşti.

Criteriile luate în calcul la realizarea acestui clasament au fost: siguranţa, preţurile în funcţie de venituri, puterea de cumpărare a locuitorilor, nivelul de poluare, sistemul de sănătate şi timpul petrecut în trafic.

În acest top, Clujul este cel mai bine plasat oraş din România, aflându-se pe poziţia 57 (topul se udatează în timp real), peste oraşe precum Los Angeles (SUA) – locul 58, Paris (Franţa) – locul 65, Atena (Grecia) – locul 67, Budapesta (Ungaria) – locul 76, Sofia (Bulgaria) – locul 77, Roma (Italia) – locul 85 sau New York (SUA) – locul 83. Pe locul 82 în acest top veţi găsi Bucureştiul.

Pe prima poziţie se află oraşul elveţian Zurich, apoi Canberra din Australia, Ottawa din Canada, Munchen din Germania, Calgary din Canada.

sursa: www.one.ro

Mai mult...

Casa de poveste construita de un roman cu doar 5.000 de euro.

61689467A folosit numai piatra, lemn si lut, iar cea mai mare parte a locuintei se afla sub pamant. Incitati de proiect, cativa prieteni arhitecti l-au ajutat sa o cladeasca.

De cum pasesti in curtea lui Cristian Lascu, in satul Cojesti, din judetul Calarasi, te intrebi daca locuinta lui este reala sau de jucarie. “Mi-au facut-o prietenii, m-au ajutat consatenii. S-a facut structura de rezistenta, acoperisul, in cateva saptamani”, povesteste proprietarul.

Cristian Lascu e speolog si a colaborat inclusiv cu celebrul oceanograf Jacques-Yves Cousteau. Viata lui sunt pesterile care l-au inspirat si atunci cand si-a facut locuinta pe trei niveluri – sub pamint.

Mai mult...

Prima cladire de birouri din lume construita cu imprimanta 3D

3Autoritatile din Dubai au anuntat ca vor construi prima cladire de birouri din lume cu ajutorul unei imprimante 3D. Noua tehnologie ar putea ajuta dezvoltatorii din orasul aflat in plina expansiune sa-si diminueze costurile precum si sa economiseasca timp.

Tehnologia 3D, prin care obiecte tridimensionale sunt scoase la imprimanta pe baza unui design digital, este adoptata in industrii din toata lumea, dar pana acum a fost utilizata mai putin in domeniul constructiilor. Cladirea de birouri ce va fi construita cu imprimanta 3D in Dubai va avea doar un etaj si 185 de mp, scrie agentia de presa Reuters, potrivit Yahoo Finance.

Mai mult...

Profil de cumpărător: ce caută vizitatorii pe Imobiliare.ro

În București, apartamentele vechi sunt în continuare căutate cu preponderență de către potențialii cumpărători.

Nivelul prețului este încă unul dintre cele mai importante criterii atunci când vine vorba despre cumpărarea unui apartament, potrivit lui Adrian Erimescu, cofondator și CEO al portalului Imobiliare.ro.Conform unei statistici realizate în mai 2015, ce a vizat comportamentul vizitatorilor portalului, 65% dintre aceștia caută apartamente, 25% case, în timp ce 10% sunt interesați de terenuri. Dintre amatorii de locuințe la bloc, cea mai mare parte (71%), sunt în căutare de apartamente vechi, în timp ce 29% ar vrea unul nou.

Mai mult...